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39年豪宅沉淀! 北大旧改盘要建高端盘? 放风价1.2-1.4万/㎡!

  原创  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:住朋编辑部  时间:2019-09-25  
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    2019年旧改持续发力,城市迎来新的蝶变。近日,小编走进了北大旧改地,挖掘这块地块最新进展。

2019年旧改持续发力,城市迎来新的蝶变。

近日,小编走进了北大旧改地,挖掘这块地块最新进展。

ag捕鱼王客户端下载该地块作为北大旧改项目,从公布土地出让信息开始,备受关注。

ag捕鱼王客户端下载目前正在预约中,预计年底开盘!

ag捕鱼王客户端下载7月5日,建发地产以总价10.24亿拿下北大旧改地,楼面价3369元/㎡,成功进驻西大板块。

建发西大地块

▲项目地块图

到8月6日,南宁百货大楼正门一楼城市展厅开放,涌入大众眼球。

从拿地到城市展厅开放,经过短短一个月的时间,可以说进展神速,有备而来。

住朋网建发悦玺沙盘图

据悉,建发此次的北大旧改项目由13栋楼组成,其中住宅10栋,公寓3栋。

项目作为西大板块的旧改地,无论是交通、商业、学校等配套都十分醇熟,居住便利度很高,建发落子这里,眼光和实力可见一斑。

ag捕鱼王客户端下载建发地产?究竟有何来头?在南宁要干什么大事?

建发房产来自福建厦门,隶属建发集团。

ag捕鱼王客户端下载厦门建发集团有限公司系厦门市属国有企业,创立于1980年12月,经过三十多年的创新与变革,年营业收入超过2800亿元、资产总额超过2500亿元的大型实业投资企业集团,排名2018年度《财富》"世界500强"第362位、中国企业500强第85位、中国服务业500强第43位。

ag捕鱼王客户端下载2018年1月建发首次进入南宁,拿下江南旧改地块,案名为建发玺院,凭借着高性价比和新中式,在南宁楼市中积累了些许人气。

ag捕鱼王客户端下载在今年,不到一个月的时间里,建发相继在五象湖和西乡塘拿地。细细研究,这两块地都十分优质。

ag捕鱼王客户端下载看来,建发深耕南宁的决心十足,2019年将是建发大展拳脚的一年。

ag捕鱼王客户端下载从建发2018年首次落子江南区,在江南区拿下了一幅33亩旧改地块,首作建发央玺,再到今年6月,建发以27亿元拿下位于五象湖板块的一幅152亩地块,7月份再把眼光投向北大旧改地,眼光十分独到。

究竟这个西大旧改地块将呈现出怎样的产品?确实很令人好奇和期待!

01建发布局南宁3盘,继江南后再现城央系

要知道,在厦门,拥有一套建发的房子就是身份和地位的象征,在寸土寸金的厦门,当地人梦寐以求的就是有一套建发的房子。

建发不仅是厦门拆迁旧改的主力军,更是豪宅专业户,对新中式有着执念,致力于将新中式做到极致。

如今,建发在南宁进驻西乡塘区,选择地是五里亭旧改地,从拿地至今,备受关注!

从建发产品系来看,主打“精粹系、城央系、远见系、自然系”4大新中式产品系,其中,“城央系”为新中式高端产品。

ag捕鱼王客户端下载从建发布局第一子江南旧改地建发玺院来看,打造的是新中式低密度高端社区。

据置业顾问介绍,建发鼎华·悦玺将以新中式产品“城央系”来打造,与建发·玺院是同一系列。以建发进驻南宁江南区第一盘建发·玺院来看,属高端盘。

住朋网建发玺院

▲南宁建发玺院

何为“城央系”,我们把眼光放到建发在全国布局的“城央系”新中式产品,以央玺命名的豪宅代表有上海央玺、上海建发玺院,走高端路线。

上海央玺实景

上海央玺大门

▲上海建发央玺

ag捕鱼王客户端下载“城央系”:新中式高端产品,位于城市核心地段,是建发最擅长的高端改善型项目。南宁的“建发·玺院”及“建发鼎华·悦玺”都属于这个系列。

建发·玺院严格遵循中国古典建筑,以古代造园手法将人工美和自然美巧妙地相结合,让业主在江南国韵小院里享受“虽由人作,宛若天成”的园林之美与庭院建筑“以中为尊”的文化之美,感受新中式美宅的带来舒适生活。

ag捕鱼王客户端下载39年豪宅修为沉淀,建发的旧改项目择址西乡塘区,邻近省内唯一一所211学校——广西大学,三横三纵三桥双地铁环伺,打造南宁新中式奢居典范。

ag捕鱼王客户端下载建发在南宁的第一个项目——位于江南区的建发·玺院已经给每个南宁人留下了深刻的印象,建发鼎华·悦玺作为建发布局南宁第二盘,也能够带来独有“建发”特色的新中式居住感。

02商业+地铁+学校,又是一个区域热盘

建发要在西乡塘区建高端盘,底气何在?项目本身有何吸引力?

ag捕鱼王客户端下载建发鼎华位于西乡塘区,其北侧为明秀路,西侧为北大北路,属于西大板块。

ag捕鱼王客户端下载西大板块凭借教育+地铁+醇熟配套,成为南宁人居典范。

南宁已开通的地铁1/2/3号线均经过西乡塘区,在建中的5号线也经过西乡塘区,高校云集,推动着片区快速发展。

建发鼎华悦玺位于西大板块核心地段,商业+地铁+学校,周边醇熟的配套,这正是建发鼎华·玺院价值点所在。

建发鼎华·玺院位于北大北路上,即原来北大客运中心位置,属于西大商圈,周边生活氛围十分浓厚,500米范围内有正恒国际广场、沃尔玛、沈阳路小吃街、南铁街购物广场等。

正恒国际广场.jpg

ag捕鱼王客户端下载项目1公里范围内还有南宁百货西大店、时代天骄等商业配套,五里亭农贸市场、南宁北大医院、第八人民医院等公共生活配套环绕,满足基本需求。

南宁百货1.jpg

时代天骄.jpg

ag捕鱼王客户端下载南宁地铁1号线广西大学站距离建发鼎华玺院约700多米,此外,南宁地铁5号线(在建)广西大学站也在此交汇。

广西大学站.jpg

建发鼎华·悦玺规划有一所9班幼儿园、项目北侧配建一所18班小学,项目片区内汇聚了南宁市衡阳西路第一幼儿园、五里亭第一小学、五里亭第二小学、南宁市第三十六中、广西大学等教育资源。

南宁市锦华小学.jpg

五里亭第一小学.jpg

五里亭第一小学.jpg

03 13栋楼组成 高层产品最小72㎡

建发鼎华·悦玺是否会成为区域标杆项目? 

ag捕鱼王客户端下载目前,建发鼎华·玺院售楼部还没开放售楼部,南宁百货西大店城市展厅已开放。

还未进入展厅,小编就感受到了浓浓新中式元素,展厅内,江南韵味十足。

住朋网建发悦玺2 (1).jpg

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住朋网建发悦玺3.jpg

住朋网建发悦玺2 (2).jpg

ag捕鱼王客户端下载▲建发鼎华·悦玺展厅图

经置业顾问介绍,打造建筑和园林方面,采用中轴对称理念。

首先,入户大门采用“儒门”设计,遵从延续儒家思想,以礼仪之门彰显威仪气势,三进门院营造归家礼序;

ag捕鱼王客户端下载其次,项目内内建设有“道园”,追求道法自然,创造诗化意境,形成游园体验,展现人与自然的和谐相生;

ag捕鱼王客户端下载整体建设风格为“唐风”,承纳盛唐雄劲气度,延展大美中式风仪,独创有“飞檐”专利,显大气沉稳风度;

ag捕鱼王客户端下载最后在建筑的各个细节点缀有“华纹”,传承中华文脉渊源,在此基础上进行创新,依据中华文脉定制纹样,意喻吉祥。

ag捕鱼王客户端下载据小编现场了解到,建发鼎华·悦玺共规划了13栋楼,有10栋住宅和3栋40年产权公寓以及1.2万㎡商业,据悉,有2栋住宅楼将作为回迁房。首期将推出的是1#、2#楼,72-138㎡户型,其中2#楼为72㎡户型,3梯8户。

住朋网建发悦玺沙盘图1.jpg

建发鼎华·悦玺已精装交付,大家最关心的价格问题,小编也向置业顾问打探了,目前还没有定,参考周边价,1.2万-1.4万元/㎡。

ag捕鱼王客户端下载你觉得会买多少呢?建发鼎华·悦玺是否会成为区域内项目标杆?能否成为下一个“红盘”?欢迎下方留言和小编一起探讨!

关键词:
建发鼎华·玺院,旧改盘
责任编辑:黄金清

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