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蟠龙破2在即? 相距6站, 最高能省60万! 邕江南岸价值裂变

  原创  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:xl  时间:2019-09-24  
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    “城市向东,重点向南”一路高歌猛进,邕江南岸成为新宠。

    有一些东西,虽然不大,但珍贵无比,比如广西人皆知的南珠。

ag捕鱼王客户端下载    偌大的邕城,面积22,122平方公里,但最精华的部分,为3平方公里的东盟商务区。

ag捕鱼王客户端下载    “城市向东,重点向南”一路高歌猛进,邕江南岸成为新宠。

ag捕鱼王客户端下载    这座1154平方公里的南岸主城,最有价值的地方,恐怕也不到8平方公里。

东盟商务区夜景

    东盟商务区 图源:网络

ag捕鱼王客户端下载    那么,在如今新区“一次性”“绑车位”“均价高”...等上车门槛拔高的情况下。

ag捕鱼王客户端下载    如何能找到南岸主城的掘金点?

ag捕鱼王客户端下载    首先,我们需要明确,到底具备什么能力,才能成为最耀眼的金子。

    在深圳,粤海街道风头正劲,其核心实力是科创;在广州,CBD不可取代,其护城河是高端服务业;而上海的陆家嘴,则是依靠金融。

    不难发现,科创、服务、金融,三者得其一便可安天下。不过,迈入城市群时代后,还要加上一个交通枢纽。

    产业园区效果图

ag捕鱼王客户端下载产业,让区域爆发的动能之一 图源:网络

ag捕鱼王客户端下载    按照以上标准,来寻找南岸主城最有潜力的风水宝地。

ag捕鱼王客户端下载    其一:科创,这里有1个指标,北部湾科技园选址(江南经开区)

ag捕鱼王客户端下载    其二:CBD,目前南岸主城的服务业,集中在星光大道,但都谈不上高端,更谈不上国际化。

    不过,来自国企的绿港在经开区投下一枚“核弹”,打造广西***花园办公中心。

    集商业、办公、服务为一体,共建设7栋总部办公楼、1栋五星级酒店和1栋商务酒店,光看图就让人激动不已。

 绿港中心实景图

ag捕鱼王客户端下载    绿港中心实景图  图源:网络

ag捕鱼王客户端下载    其三:南宁剧场华丽升级,邕江南岸再添一座高逼格综合体—— 万科星光广场

    项目由星光万科里、星光中心和星光PARK三大部分组成,集购物中心、南宁剧场、高端商务写字楼、雅思特酒店、巨幕影院多种业态。

    融购物、娱乐、餐饮、商务、文化、体验等多功能于一体的资源综合体。

万科星光广场推介会

ag捕鱼王客户端下载    最后,来看交通枢纽,根据在建的地铁线路,在未来三年内,全市将有5条地铁线开通试运。

    而南岸主城有三条,地铁2号线、地铁4号线、地铁5号线。4/5号线交汇于江南经开区;2/4号线交汇于大沙田经济开发区。

    从地铁线路设置的交汇点我们可以看出,ZF对经开区的导入力度还是十分强劲的。

    并且,江南区四通八达的路网已经全面形成。邕江南岸沿线管辖23公里,13座跨江大桥连通南北;有6座立交桥,城市路网“四横八纵”;

    “四横”即江南大道、五一路、亭洪路、白沙大道。

ag捕鱼王客户端下载    “八纵”指亭江路、星光大道、南建路、壮锦大道、沙井大道、同乐大道、三津大道、堤园路,四通八达。

 南站立交实景图ag捕鱼王客户端下载  

 沙井-南站立交桥

    还将建成南宁市工程体量***的立交——沙井-南站立交桥,地下综合管廊项目金华路全线贯通,国内转体角度***的跨高铁桥梁——南宁市亭洪路延长线上跨铁路立交工程竣工通车,吴圩国际机场“空中走廊”联通世界,西南***铁路货物编组站——南宁南站落户,云桂高铁贯通东西,地铁2号线运营,地铁5号线加速推进。

ag捕鱼王客户端下载    其中,在今年发布的《南宁市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中提到:

    到2020年吴圩国际机场规划建设第二跑道和T3航站楼,并航线要实现东盟国家主要城市全覆盖!

吴圩国际机场实景图

ag捕鱼王客户端下载    吴圩国际机场

    经开区作为江南的天选之子,有天时,有地利,也有人和。

    如果你摊开地图,你会惊讶的发现,这里虽然不靠近朝阳中心,但距离五象新区不远。

ag捕鱼王客户端下载    只需一条地铁,以及有着比肩民族大道之称的那洪大道,便畅通无阻。

    一路向南,大后方便是新落位的广西自由贸易试验区钦州港片区,还可直连机场高速;向西南则是崇左片区。

ag捕鱼王客户端下载    这样的风水宝地,自然也引来了国企标杆的进入,那就是——天健地产。

    从惊艳首发的天健商务大厦、天健国际公馆,到引领城市人居商务潮流的天健世纪花园、天健领航大厦;

    再到市场热捧的异域风情大盘天健西班牙小镇、天健城。天健地产用一个又一个项目来作为产品的试金石,并且卓效显著。

天健和府效果图

    天健和府效果图

    目前天健国际公馆的二手房挂牌价已高达2.5万元/㎡,天健在造城的路上不断将产品落实到人心!

ag捕鱼王客户端下载    所以,买房跟着天健走,成为不少老南宁买房的金科玉律,因为价值,肉眼可见。

ag捕鱼王客户端下载    那么,备受期待天健,在经开区又交出怎样的作品?

ag捕鱼王客户端下载    2017年下半年,经过一个多小时的角逐,经开区土拍王炸之后,天健推出了在南宁的第七个项目——天健和府

    一看名字,就是浓浓的中国风,让人想到富有人文的生活气息。

   天健和府实景图 

天健和府实景图

ag捕鱼王客户端下载    而天健和府也确实这么做了,其入市便推出有天有地,有园有景的新中式住宅大院,广受好评。

    除此之外,还将打造成为一个集高端住宅,商业综合体,LOFT公寓,住宅公寓于一体的大型国风大院城市综合体。

ag捕鱼王客户端下载    那么,在今年的金九银十,天健和府会亮出什么产品,继续撬动市场呢?答案是公寓。

    你知道么?天健和府的公寓,使用率达到近9成,这意味着相比市场上的同类公寓,至少拓展了3-5平米的空间,于买家而言,则是省下数万块。

    下面,来看户型图。

    本次包含37-53㎡住宅公寓,以及88-142㎡3至四房户型。

天健和府37㎡公寓户型图

ag捕鱼王客户端下载    工科天健,无论是建筑质量还是空间设计,都是不用操心的。

ag捕鱼王客户端下载    比如88㎡三房两卫,可实现尊贵主套,次卧也可轻松做大床房,对首次置业的刚需,相当有诱惑力。

ag捕鱼王客户端下载    ***的142㎡四房,除了三个大卧室,还坐拥多功能空间,书房也可打造影音室、兴趣房等,当然,这会是二胎家庭以及三代同堂的最爱。

    这个户型还有一个特色,就是阳台贯通厅房,其长近7米,是景观台,也是美好故事的发生地,看园林美景眺望远处,享清风明月品美酒佳酿,何等惬意。

ag捕鱼王客户端下载    如果再仔细研究,细节方面也是滴水不漏。动静分区、干湿分离,每一户都安装新风系统、净水系统等。

新风系统说明

    最后,我们走出社区,来看看周边。在这方面,天健又一次展示了选址的功力,项目既能触摸未来,又能享受现成的生活配套。

    想买东西?距离它最近的商业中心是江南盛天地了,直线距离800米。

    还有南城百货和华联超市,距离它也只有1公里左右,过个红绿灯就到了。

    20分钟以内可达江南万达、融晟天河广场、华南城等大型商业。 并且项目周边交房的项目底商已经十分完善。

ag捕鱼王客户端下载    想出去逛?周边就有网红打卡圣地百益上河城、江南公园等。

    此外项目是双地铁房,距离地铁4号线金阳站(在建)200余米,距离地铁5号线(在建)那洪立交站约500米,吃喝玩乐购都很方便。

地铁指示标

ag捕鱼王客户端下载    家长们最担心的教育问题,在这里也能迎刃而解。

ag捕鱼王客户端下载    经济区第三小学、南宁经济技术开发区第一初级中学距离项目很近,拐个弯就能到达,家长接送也十分方便。

    项目自身还配建有12个班的幼儿园和承建1所24班公立小学南宁市沛阳路小学分校区。

ag捕鱼王客户端下载    目前,37-53㎡建面70年产权公寓也在诚意登记中,另7#楼独栋独单元116-142㎡新品正在诚意登记中。

    如果你懂经开区的价值,那么,将精装到骨子里的天健和府你一定不要错过,赶紧驱车前往现场,一睹为快。

ag捕鱼王客户端下载    咨询电话:4008-100-077 转 15068

关键词:
天健和府
责任编辑:肖玲
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